Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 45830

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Lançamento

MULLER OCEAN

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MULLER OCEAN

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 8.500.000

3dormitórios3banheiros221,5 m²4vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 221,5 m² privativos · 3 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MÜLLER OCEAN CLUB · Rua: 1451, 40 · Centro- Balneário Camboriú

APARTAMENTO

Living
Adega
Lavabo
Banheira
Vista mar
03 suítes
Escritório
Mobiliado
Climatizado
Área de serviço
Piso porcelanato
Detalhes em Led
Acabamentos em gesso
Churrasqueira integrada
04 vagas de garagem no G5

EMPREENDIMENTO

Interfone
Portaria 24h
03 elevadores
33 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Lareira
Terraço
Solarium
Academia
Playground
Bar molhado
Sala de jogos
Deck molhado
Espaço gourmet
Quadra esportiva
Área de descanso
Sala de massagem
02 salões de festas
Piscina adulto e infantil aquecidas e com borda infinita

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Entregue em: Set/2022
Construtora: J. A Russi
Área total: 393,4m²
Área privativa: 221,5m²
IPTU: R$ 11. 000,00 aproximadamente
Condomínio: R$3. 000,00 mensal
Posição solar: Frente Leste
Forma de visita: Agendar ao menos 24h antes, proprietário mora no imóvel
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Escritório
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Terraço
Solarium
Academia
Bar Molhado
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

R$ 4.999.000,00 de entrada e saldo em 24X Avalia veiculo Avalia imóvel em Balneário Camboriú e Praia brava de menor valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área221,5 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem4 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
221,5 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
4 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Ar Condicionado
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Terraço
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

215 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 8.500.000R$ 38.375/m²

Este imóvel está 71,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 215 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 22.378/m²R$ 4.956.706

Diferença+71,5%+R$ 3,5 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 20 de julho de 2026
Preço atual: R$ 8,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área155 a 288 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados237 ativos

Comparáveis válidos215 imóveis

Extremos removidos22 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
22 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 215 comparáveis qualificados de 237 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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