Vision Home/Imóveis à venda/Balneário Camboriú/Ref. 45148

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Lançamento frente mar

REAL PARK

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

REAL PARK

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 4.500.000

3dormitórios2banheiros112,49 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 112,49 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

REAL PARK · Rua: Avenida Atlântica, 640 · Centro, Balneário Camboriú

APARTAMENTO

Living
Sacada
Vista mar
Mobiliado
Climatizado
Piso cerâmico
Banheiro social
Área de serviço
Detalhes em Led
Acabamentos em gesso
03 quartos sendo 01 suíte
Sacada com churrasqueira
Dependência de empregada
03 vagas de garagem no térreo

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Torres
Portaria 24h
Box de praia
02 elevadores
19 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
04 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Terraço
Biblioteca
Academia
Espaço gourmet
02 salões de festas
Piscina com vista mar

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Entregue em: 1992
Área total: 194,12
Área privativa: 112,49
Marina: R$ 3. 118. 00 anual
Taxa de lixo R$620,00 anual
Condomínio: R$1. 302,00 mensal
Fundo de reserva R$130,00 mensal
Posição solar: Frente Leste
Forma de visita: Agendar com ao menos 2h de antecedência, chaves na portaria
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Terraço
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 12X Estuda carro no negócio Estuda proposta

Ficha rápida

Área112,49 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
112,49 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
3 vagas de garagem
Frente para o mar
Vista para o mar
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Terraço privativo
Frente mar
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

248 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 4.500.000R$ 40.004/m²

Este imóvel está 126,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 248 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.689/m²R$ 1.989.786

Diferença+126,2%+R$ 2,5 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 20 de julho de 2026
Preço atual: R$ 4,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área79 a 146 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados274 ativos

Comparáveis válidos248 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 248 comparáveis qualificados de 274 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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