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Lançamento

VILLA ALBA

Centro - Balneário Camboriú - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA ALBA

Centro - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 3.300.000

4dormitórios4banheiros142,65 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Balneário Camboriú - SC. 142,65 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLA ALBA · Rua 1111, 73 · Centro, Balneário Camboriú

APARTAMENTO

Living
Lavabo
04 Suítes
Sem mobília
Sala de estar
Sala de jantar
Área de serviço
Sacada integrada
churrasqueira a carvão
03 vagas de garagem (G1)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Pisos em vinílico
46 Apartamentos
Fechadura Branca
Gerador de energia
Divisórias em dry wall
24 Apartamentos tipo
Câmeras de segurança
Hall decorado e mobiliado
02 Apartamentos por andar
Infraestrutura para água quente
03 Elevadores (02 sociais e 01 serviço)

ÁREA DE LAZER

Sauna
Piscina
Academia
Playground
Salão de jogos
Brinquedoteca
Piscina externa
Salão de festas
Espaço gourmet
Área privativa: 142,65 m²
Área total: 155,00 m²
IPTU: R$ 3. 500,04
Condomínio: R$ 1. 291,00
Posição solar: Norte
Construtora: Zapelini construtora e incorporadora
Data de entrega: 12/23
Formas de visita: marcar com Gabriel Magalhães, com antecedência.
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Gerador de Energia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% + Saldo em 24x Estuda imóveis em BC como parte de pagamento Estuda proposta

Ficha rápida

Área142,65 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
142,65 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

265 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.300.000R$ 23.134/m²

Este imóvel está 30,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 265 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.730/m²R$ 2.529.193

Diferença+30,5%+R$ 770,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área100 a 185 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados293 ativos

Comparáveis válidos265 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 265 comparáveis qualificados de 293 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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