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Vista mar

CASA VIVENDAS DO ATLÂNTICO

Região das Praias - Balneário Camboriú - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

CASA VIVENDAS DO ATLÂNTICO - foto 1 — Casa

Mapa

Street View

CASA VIVENDAS DO ATLÂNTICO

Região das Praias - Balneário Camboriú - SC

ValorR$ 16.500.000

4dormitórios7banheiros650 m²5vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Casa em Região das Praias - Balneário Camboriú - SC. 650 m² privativos · 4 dormitórios · 5 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VIVENDAS DO ATLÂNTICO · Av. Rodesindo Pavan, 7201 · Região das Praias, Balneário Camboriú · CASA: · Finamente mobiliado · 4 suítes · Banheiras de hidromassagem · Closet · 7 banheiros · Vasos sanitários smart inteligente luxo com aquecimento de assento · Sala de tv · Ampla cozinha · Espaço gourmet (ilha) · Sala de jantar · Lavandeira separada · Elevador de acesso para os 3 pavimentos · Automação via alexa · PUB com mesa de sinuca · Som ambiente · Câmeras de segurança · Wifi integrado · Aspiração central · Piso porcelanato aquecido · Água quente solar · Água reaproveitável(Cistena) · Acabamento em gesso · Pé direito duplo · Churrasqueira a carvão integrada · Piscina aquecida · Cascata com hidromassagem · Bar molhado · 650 m² de área construída · 5 vagas de garagem · Térreo: · Living amplo com: · Sala estar · Sala jantar · Cozinha · Espaço gourmet (ilha) · Lavabo · Banheiro de apoio para piscina · Área de serviço · Pé direito duplo sobre mesa e escada. · Escada DIFERENCIADA com vidro e luz led nos degraus. · Piso aquecido no living, área de serviços, lavabo e WCs, · Ampla piscina aquecida, com bar molhado e SPA, · Lounge com com pergolado e entretenimento e integrado ao bar molhado, · Sub solo: · Garagem para até 5 carros (mais dois na rampa externa) · PUB com lareira e cozinha. · Suite para dependência de empregada/visitas · Porta garagem acústica e conectada a automação para chamada do elevador quando veículo chega.

CONDOMÍNIO

Hall de Entrada com porteiro 24 horas
Câmeras de seguranças
Áreas comuns equipadas e decoradas

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil aquecida
Salão de festas
Sala de jogos
Academia
Playground
Terraço Gourmet
Brinquedoteca
Campo de futebol
Quadra de tênis

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Data de abertura: 2022
Vagas: 5
IPTU: R$ 1. 949,85 ( 11x parcelas dessa ou avista tem 10% desconto )
Condomínio:2. 000,00
Metragem:650 m²
Forma de visita: Proprietário mora no imóvel
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 5 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Terraço

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% à vista, saldo a negociar, aceita imóvel de menor valor na região

Ficha rápida

Área650 m²

Configuração4 suítes

Banheiros7

Garagem5 vagas

LocalizaçãoRegião das Praias - Balneário Camboriú - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Casa
650 m² privativos
4 suítes
7 banheiros
5 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Churrasqueira a Carvão
Closet
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

15 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 16.500.000R$ 25.385/m²

Este imóvel está 5,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 15 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 24.011/m²R$ 15.607.345

Diferença+5,7%+R$ 892,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 16,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosRegião das Praias - Balneário Camboriú - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaCasa

Faixa de área455 a 845 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados15 ativos

Comparáveis válidos15 imóveis

Extremos removidos0 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
Sem remoção de extremos nesta amostra.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 15 comparáveis qualificados de 15 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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