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Ultra luxo

CASA DE ALTO PADRÃO

Casa Branca - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CASA DE ALTO PADRÃO

Casa Branca - Itapema - SC

ValorR$ 17.500.000

5dormitórios5banheiros563 m²6vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Casa em Casa Branca - Itapema - SC. 563 m² privativos · 5 dormitórios · 6 vagas de garagem

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CASA DE ALTO PADRÃO · Rua 708, 445 · Casa Branca, Itapema · CASA · Finamente mobiliado e decorado · 05 Dormitórios (sendo 01 suíte máster e 02 demi-suíte) · Acabamento em gesso · 02 Salas de estar · Piso porcelanato · Espaço gourmet · Área de serviço · Escritório · Cozinha · Lavabo · Living · PARTE EXTERNA · Deck · Fireplace · Cachoeira · Ampla área externa · Hidromassagem na piscina · Piscina adulta e infantil aquecida

CONDOMÍNIO

Lago
Sauna
Minigolfe
Academia
Playground
Pista de skate
Salão de festas
Quadra de tênis
Espaço gourmet
Cancha de bocha
Quadra de futebol
Academia completa
Quadra vôlei de praia
Condomínio com segurança 24H
Totalmente murado com câmeras de segurança

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Ano de abertura: 2017
Condomínio: R$ 2. 444,44
IPTU: R$ 6. 431,99
Área do terreno: 1875 m²
Área privativa: 563 m²
Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 5 dormitório(s); 3 suíte(s); 6 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar

Área de lazer

Espaço Gourmet
Piscina Aquecida

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Demi-suítes: 2
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 24x Estuda permuta em frente mar Estuda permuta em sítio Estuda proposta

Ficha rápida

Área563 m²

Configuração3 suítes

Banheiros5

Garagem6 vagas

LocalizaçãoCasa Branca - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Casa
563 m² privativos
3 suítes
5 dormitórios
5 banheiros
6 vagas de garagem

Mobiliado
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

34 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 17.500.000R$ 31.083/m²

Este imóvel está 49,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 34 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 20.783/m²R$ 11.700.874

Diferença+49,6%+R$ 5,8 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 17,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCasa Branca - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaCasa

Faixa de área394 a 732 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados36 ativos

Comparáveis válidos34 imóveis

Extremos removidos2 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 34 comparáveis qualificados de 36 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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