Casa em José Amândio - Bombinhas - SC. 80 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem
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SOBRADO BOMBINHAS · R: Orca, 273 · José Amândio, Bombinhas · SOBRADO · Lavabo · 02 suítes · Amplo living · Área gourmet · Piso porcelanato · Rebaixamento em gesso
Informações adicionais
Construtor: Enke empreendimentos
Data de entrega:Abril/2027
Vagas de garagem: 01 vaga
Área privativa: 80 m2
Características desta unidade: 80 m² de área privativa; 2 dormitório(s); 2 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera para Split
Lavabo
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sala de Jantar
Sala de TV
Características do empreendimento
Medidor de Água Individual
Medidor de Luz Individual
Condição do imóvel
Planta
Previsão de entrega
01/04/2027
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Estuda 40% de entrada e saldo em 48x
Estuda veículo
Estuda proposta
Ficha rápida
Área80 m²
Configuração2 suítes
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoJosé Amândio - Bombinhas - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Casa
80 m² privativos
2 suítes
2 banheiros
1 vaga de garagem
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sala de Jantar
Sala de TV
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
12 imóveis semelhantes · Confiança moderada
Dentro da média
Valor anunciadoR$ 770.000R$ 9.625/m²
Este imóvel está 1,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 12 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 9.776/m²R$ 782.059Diferença-1,5%-R$ 12,1 mil
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O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
23 de outubro de 2026
Última atualização
19 de outubro de 2026
Preço atual
R$ 770 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosJosé Amândio - Bombinhas - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaCasa
Faixa de área56 a 104 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados12 ativos
Comparáveis válidos12 imóveis
Extremos removidos0 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaModerada
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
Sem remoção de extremos nesta amostra.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 12 comparáveis qualificados de 12 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
