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Lançamento

BRAVO BY ARTHUR CASAS

Praia Brava - Itajaí - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

BRAVO BY ARTHUR CASAS - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

BRAVO BY ARTHUR CASAS

Praia Brava - Itajaí - SC

ValorR$ 40.000.000

4dormitórios4banheiros318 m²4vagas

39Dias no site1view0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Praia Brava - Itajaí - SC. 318 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

BRAVO RESIDENCES BY ARTHUR CASAS · Rua Av. Jose Medeiros Vieira, 1502 · Brava – Itajaí/SC

APARTAMENTO

Living
Closet
Lavabo
Mezanino
04 Suítes
Despensa
04 vagas (T)
Área de serviço
Piscina privativa
Espera para Split
Rebaixo em gesso
Piso em porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

Elevador
Portão eletrônico
Guarita de segurança
Medidores individuais
Hall de entrada decorado
01 Apartamento por andar
Painéis de energia solar
Ponto para carregador elétrico

ÁREA DE LAZER

Sauna
Lounge
Rooftop
Solarium
Academia
Sala de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina Adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Posição solar: Frente Leste
Área privativa: 318 m²
Área de fora: 307 m²
Área total: 670 m²
Condomínio: Ainda não saiu
IPTU: Ainda não saiu
Construtora: ABC
Forma de visita: Marcar com William
Características desta unidade: 318 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Acessibilidade para Deficientes Físicos
Aquecedor a Gás
Banheiro de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Deck
Despensa
Espera p/ Ar Condicionado
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Hall
Jardim
Lavabo
Piso Laminado
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Aquecimento de Energia Solar
Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Entrada de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Jacuzzi
Rooftop
Piscina com Borda Infinita
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 31/12/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

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Ficha rápida

Área318 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem4 vagas

LocalizaçãoPraia Brava - Itajaí - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
318 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
4 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte Master
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

27 imóveis semelhantes · Confiança moderada

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 40.000.000R$ 125.786/m²

Este imóvel está 585,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 27 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.354/m²R$ 5.836.709

Diferença+585,3%+R$ 34,2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 30 de julho de 2026
Preço atual: R$ 40 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosPraia Brava - Itajaí - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área223 a 413 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados29 ativos

Comparáveis válidos27 imóveis

Extremos removidos2 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaModerada

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
2 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 27 comparáveis qualificados de 29 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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Visão geral

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EMPREENDIMENTO

Elevador
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ÁREA DE LAZER

Sauna
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Rooftop
Solarium
Academia
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INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Posição solar: Frente Leste
Área privativa: 318 m²
Área de fora: 307 m²
Área total: 670 m²
Condomínio: Ainda não saiu
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Construtora: ABC
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