Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 55771

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Lançamento

ARMANI

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ARMANI

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.400.000

3dormitórios3banheiros112 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 112 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ARMANI · Rua: 242, 264 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Piso porcelanato
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
14 Pavimentos
20 Apartamentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Spa
Sala de jogos
Salão de festas
Hidromassagem
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 112 m²
Condomínio: ainda não saiu
IPTU: ainda não saiu
Construtora: Forte
Data de abertura: Maio/25
Características desta unidade: 112 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 01/05/2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x À vista por R$ 1.900.000,00 Estuda proposta

Ficha rápida

Área112 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
112 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

274 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.400.000R$ 21.429/m²

Este imóvel está 35,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 274 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.807/m²R$ 1.770.408

Diferença+35,6%+R$ 629,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 1 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área78 a 146 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados304 ativos

Comparáveis válidos274 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 274 comparáveis qualificados de 304 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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