Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 12469

Explore o portfólio por localização e perfil

Mobiliado

SELENTER SEE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SELENTER SEE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.098.000

3dormitórios3banheiros120 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 120 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SELENTER SEE · Rua 224, 260 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
02 Vagas de garagem
Medidores individuais
Pisos em porcelanato
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

02 elevadores
Box de praia
Gerador de energia
Prédio 100% pastilhado
Hall de entrada decorado
Reaproveitamento de água
04 apartamentos por andar
Piso antiderrapante nas garagens
Portão e porteiro eletrônicos
Manta acústica entre os pavimentos
Sistema de segurança com circuito fechado
Aproximadamente 150 metros do mar
Áreas comuns entregues equipadas e mobiliadas

ÁREA DE LAZER

Pub
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina térmica
Espaço gourmet
Piscina adulta e infantil com borda infinita

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 120 m²
Previsão de entrega: Julho 2026
Construtora: AGV Selent
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Sala de Jogos
Pub
Piscina com Borda Infinita
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: Entrega Julho 2026
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada 50% e saldo em 40X Estuda propostas Absorve veículo no negócio Absorve imóvel no negócio

Ficha rápida

Área120 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
120 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

280 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.098.000R$ 17.483/m²

Este imóvel está 8,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 280 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.056/m²R$ 1.926.682

Diferença+8,9%+R$ 171,3 mil

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 2,1 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área84 a 156 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados310 ativos

Comparáveis válidos280 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 280 comparáveis qualificados de 310 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral