Pronto para morarMobiliadoCondomínio premiumCuradoria Vision Home
Descrição
Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 104 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem
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CIDADE CAMPOS NOVOS · Rua 208, 85 · Andorinha, Itapema
APARTAMENTO
Living
Cozinha
Mobiliado
Piso cerâmico
Banheiro social
Área de serviço
01 vaga de garagem
Sacada com churrasqueira
03 dormitórios (sendo 01 suíte)
EMPREENDIMENTO
Elevador
Interfone
Frente norte
10 Pavimentos
Portão eletrônico
02 apartamentos por andar
Aproximadamente 200 metros do mar
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
Área privativa: 104,00 m²
Condomínio: R$ 624,00
IPTU: R$ 960,00
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
Valor total
Condições de pagamento
Á VISTA OU POUCO PARCELADO
Ficha rápida
Área104 m²
Configuração1 suíte
Banheiros2
Garagem1 vaga
LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
104 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
265 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 1.060.000R$ 10.192/m²
Este imóvel está 33,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 265 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 15.289/m²R$ 1.590.083Diferença-33,3%-R$ 530,1 mil
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
6 de novembro de 2026
Preço atual
R$ 1,1 mi
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área73 a 135 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados293 ativos
Comparáveis válidos265 imóveis
Extremos removidos28 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 265 comparáveis qualificados de 293 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
