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Lançamento

VANESSA

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VANESSA

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.400.000

3dormitórios2banheiros106,96 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaPronto para morarLançamentoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 106,96 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VANESSA · Rua: 206, 33 · Meia Praia – Itapema

APARTAMENTO

Living
Mobiliado
Frente norte
Diferenciado
Banheiro social
Área de serviço
01 Vaga de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
03 Dormitórios (sendo 01 suíte)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Hall decorado
09 Pavimentos
18 Apartamentos
Portão eletrônico
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Área com terraço: 128,60 m²
Área Privativa: 106,96 m²
Condomínio: R$ 405,00
IPTU: R$ 500,00
Data de entrega: Ago/99
Construtora: Pasqualotto
Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Mobiliado
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 800.000,00 e saldo em 48x Estuda proposta

Ficha rápida

Área106,96 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
106,96 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Terraço privativo
Churrasqueira
Cozinha
Sala de Estar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

266 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.400.000R$ 13.089/m²

Este imóvel está 16,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 266 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.625/m²R$ 1.671.250

Diferença-16,2%-R$ 271,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área75 a 139 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados294 ativos

Comparáveis válidos266 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 266 comparáveis qualificados de 294 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

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