Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 51289

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Lançamento

DOM MATEUS

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

DOM MATEUS

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.500.000

3dormitórios3banheiros103 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 103 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DOM MATEUS EXCLUSIVE · Rua 232, 401 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Cozinha
03 Suítes
Sem Mobília
Área de Serviço
Banheiro Social
Piso Porcelanato
Acabamento em Gesso
02 Vagas de Garagem (G1 – 03 e 04)
Sacada Integrada com Churrasqueira a Carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
01 Elevador
Pele de Vidro
Hall Decorado
14 Pavimentos
Portão Eletrônico
02 Apartamentos por Andar
Portaria de Monitoramento e Segurança
Sensores de Presença para Luzes nas Àreas Comuns

ÁREA DE LAZER

Deck
Academia
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Hidromassagem
Piscina Adulta e Infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Àrea Privativa: 103m²
Àrea Total: 127m²
IPTU: 1. 060,00
Condomínio: R$ 1. 040,00
Data de Entrega: 12/2024
Construtora: Leare
Características desta unidade: 103 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Piso Porcelanato
Piso Vinílico
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Empresa de Monitoramento
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 10/12/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Saldo em 48x Á VISTA R$1.350.000,00

Ficha rápida

Área103 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
103 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada Integrada
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

262 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.500.000R$ 14.563/m²

Este imóvel está 6% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 262 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.494/m²R$ 1.595.909

Diferença-6%-R$ 95,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área72 a 134 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados290 ativos

Comparáveis válidos262 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 262 comparáveis qualificados de 290 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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