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Alto padrão

DOM MATEUS EXCLUSIVE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

DOM MATEUS EXCLUSIVE - foto 1 — Apartamento

Mapa

Street View

DOM MATEUS EXCLUSIVE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.750.000

3dormitórios3banheiros115 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 115 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

DOM MATEUS EXCLUSIVE · Rua 232, 401 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Living
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Banheiro social
Piso porcelanato
02 Vaga de garagem
Sacada integrada com churrasqueira a Carvão
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

14 Pavimentos
02 Apartamentos por andar
01 Elevador
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Portaria de monitoramento e segurança
Pele de vidro

ÁREA DE LAZER

Deck
Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Hidromassagem
Piscina adulta e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 115,00m²
IPTU: Ainda não saiu
Condomínio: Ainda não saiu
Data de entrega: 12/2024
Construtora: Leare
Incorporação: 65400
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Hidromassagem
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Sendo 40% ato + saldo em 70 meses. R$1.350.000,00 A VISTA

Ficha rápida

Área115 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
115 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

276 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.750.000R$ 15.217/m²

Este imóvel está 3,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 276 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.839/m²R$ 1.821.448

Diferença-3,9%-R$ 71,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 10 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área81 a 150 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados306 ativos

Comparáveis válidos276 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 276 comparáveis qualificados de 306 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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