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Lançamento

EL ELYON

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

EL ELYON

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.700.000

3dormitórios3banheiros160 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 160 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

EL ELYON · Rua: 256, 241 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Sem mobília
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira a carvão
03 Vagas de garagem (G3 – N42/56 e B)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Elevadores
29 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Academia
Sala de jogos
Salão de festas
Hidromassagem
Espaço gourmet
Cancha de bocha
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil aquecida
Área Privativa: 160m²
Área total: 197. 5m²
Data de entrega: Out/24
Posição solar: Leste
Construtora: D’Marco
Condomínio: R$ 1. 100,00
IPTU: 3. 000,00
Características desta unidade: 160 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Vista Panorâmica

Características do empreendimento

Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Espaço Gourmet
Piscina Aquecida
Hidromassagem
Sala de Jogos
SPA
Quadra Poliesportiva

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: 00/10/2024
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x + Balões Aceita imóveis em Florianópolis até R$ 1.100.000,00 Estuda veículos abaixo da fipe Estuda propostas

Ficha rápida

Área160 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
160 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Vista Panorâmica
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.700.000R$ 16.875/m²

Este imóvel está 0,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.842/m²R$ 2.694.737

Diferença+0,2%+R$ 5,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área112 a 208 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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