Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 55474

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Lançamento

ELYON

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ELYON

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.500.000

3dormitórios3banheiros112 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 112 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ELYON RESIDENCE · Rua 256, número 819 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
3 suítes
Cozinha
Living amplo
Área de serviço
02 Vagas de garagem
Sacada com Churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Portão eletrônico
19 Pavimentos tipo
Hall social decorado
02 Elevadores modernos
02 apartamentos por andar

ÁREA DE LAZER

Academia
Espaço pet
Playground
Piscina adulto
Piscina infantil
Brinquedoteca
Salão de jogos
Salão de festas
Espaço gourmet
Quiosque com churrasqueira nas piscinas
Área Privativa: 112m
Construtora: Meia Praia Empreendimentos
Entrega prevista: Dez/2026
Incorporação: 72. 930
Características desta unidade: 112 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Espera para Split
Lavabo
Sacada

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Planta
Início da obra: 00/07/2023
Previsão de entrega: 00/12/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 60x Estuda imóveis de menor valor Estuda veículos Estuda valor a vista

Ficha rápida

Área112 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
112 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Decorado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

274 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.500.000R$ 13.393/m²

Este imóvel está 15,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 274 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.807/m²R$ 1.770.408

Diferença-15,3%-R$ 270,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área78 a 146 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados304 ativos

Comparáveis válidos274 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 274 comparáveis qualificados de 304 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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