Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 20597

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Vista mar

JOBIM

Andorinha - Itapema - SC

4,8

40Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

JOBIM

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.850.000

3dormitórios3banheiros121 m²2vagas

40Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaPronto para morarCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 121 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

JOBIM · Rua 230, 187 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 suítes
Mobiliado
Climatizado
Área de serviço
Piso em porcelanato
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
Piso vinílico nas acomodações
02 Vagas de garagem (vaga dupla exclusiva de frente para o portão)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
11 pavimentos
Portão eletrônico
Hall de entrada mobiliado
01 apartamento por andar
Aproximadamente 300 metros do mar

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 121 m²
Condomínio: R$ 939,00
IPTU: R$ 1. 490,39 + R$ 118,09 da vaga
Construtora: Brasin
Forma de visita: Fácil acesso, chaves em outra imobiliária
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

40% de entrada e saldo em 36X, obs: correção IPCA Estuda absorver permuta Estuda propostas

Ficha rápida

Área121 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
121 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

278 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.850.000R$ 15.289/m²

Este imóvel está 5,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 278 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.173/m²R$ 1.956.888

Diferença-5,5%-R$ 106,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 1,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área85 a 157 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados308 ativos

Comparáveis válidos278 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 278 comparáveis qualificados de 308 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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