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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 9989

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Decorado

GRAND MISTRAL

Andorinha - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
GRAND MISTRAL - foto 1
Apartamento
GRAND MISTRAL - foto 2
Mapa
Street View
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GRAND MISTRAL - foto 25

GRAND MISTRAL

Andorinha - Itapema - SC
ValorR$ 2.500.000
3dormitórios3banheiros140 m²2vagas
39Dias no site0views0salvos
SegurançaLazer completoPronto para morarDecorado

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 140 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GRAND MISTRAL · Rua 238, 230 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

  • 03 suítes
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Área técnica climatização Living
  • Sacada aberta
  • Churrasqueira na sacada com exaustor elétrico
  • Piso porcelanato
  • Paredes com acabamento em massa corrida Gesso em todos os ambientes
  • Isolamento acústico dos andares com manta
  • Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split
  • Infraestrutura para automação de imagem, iluminação, persiana e som.
  • Infraestrutura para tv a cabo, internet e telefone
  • Medidores de água, gás e luz individuais
  • Gás central
  • Portas com acabamento em laca acetinada branca e ferragens de aço inox
  • Rodapés 15cm na área social
  • Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e com bacias monobloco e acionamento “dual flush”

EMPREENDIMENTO

  • Piscina adulto e infantil externa • Piscina interna aquecida
  • Spa
  • Sauna
  • Espaço gourmet na área das piscinas Quadra poliesportiva
  • (mini) Playground externo
  • Jardim
  • Solarium
  • Pista de caminhada
  • Cancha de bocha
  • Hall de entrada decorado, mobiliado, climatizado
  • Portaria com infraestrutura para guarita
  • Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada
  • 2 Salões de festas, mobiliado, decorado, sonorizado e climatizados
  • Churrasqueiras a gás ou carvão e chopeira torre
  • Fitness center climatizado e sonorizado
  • Sala de jogos climatizada e sonorizada
  • Espaço kids mobiliado
  • climatizado e sonorizado
  • 3 elevadores sendo 2 sociais e 1 elevador de serviço
  • Garagem com piso cerâmico ou diamantado e vagas privativas
  • Hobby-box
  • Revestimento externo em pastilha e grafiato Esquadrias em alumínio
  • Vidros verdes
  • Antena parabólica e local coletiva
  • Gerador de energia
  • Sensores de presença nas áreas comuns
  • Vaga(s): 2
  • Perfil: Construção
  • Área Privativa: 140. 00 m²
  • Distanciamento do mar: 200 metros
  • Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Área de Serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Lavabo
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
Características do empreendimento
  • Hall Decorado
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
Área de lazer
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Piscina Interna
  • Sauna Seca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina Aquecida
  • SPA
  • Solarium
  • Academia
  • Piscina Externa
Condição do imóvel
Planta
Condições do valor
Valor total
Condições de pagamento

Estuda propostas A vista R$2.000.000,00

Ficha rápida

Área140 m²
Configuração3 suítes
Banheiros3
Garagem2 vagas
LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 140 m² privativos
  • 3 suítes
  • 3 banheiros
  • 2 vagas de garagem
  • Decorado
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Churrasqueira a Carvão
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Sacada
  • Hall Decorado
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média
Valor anunciadoR$ 2.500.000R$ 17.857/m²
  • Este imóvel está 7,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 16.667/m²R$ 2.333.333
Diferença+7,1%+R$ 166,7 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
1 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 2,5 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área98 a 182 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados319 ativos
Comparáveis válidos289 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 289 comparáveis qualificados de 319 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

GRAND MISTRAL

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 140 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

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GRAND MISTRAL · Rua 238, 230 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

  • 03 suítes
  • Lavabo
  • Cozinha
  • Área de serviço
  • Área técnica climatização Living
  • Sacada aberta
  • Churrasqueira na sacada com exaustor elétrico
  • Piso porcelanato
  • Paredes com acabamento em massa corrida Gesso em todos os ambientes
  • Isolamento acústico dos andares com manta
  • Infraestrutura para ar-condicionado tipo Split
  • Infraestrutura para automação de imagem, iluminação, persiana e som.
  • Infraestrutura para tv a cabo, internet e telefone
  • Medidores de água, gás e luz individuais
  • Gás central
  • Portas com acabamento em laca acetinada branca e ferragens de aço inox
  • Rodapés 15cm na área social
  • Banheiros com revestimento das paredes em porcelanato e com bacias monobloco e acionamento “dual flush”

EMPREENDIMENTO

  • Piscina adulto e infantil externa • Piscina interna aquecida
  • Spa
  • Sauna
  • Espaço gourmet na área das piscinas Quadra poliesportiva
  • (mini) Playground externo
  • Jardim
  • Solarium
  • Pista de caminhada
  • Cancha de bocha
  • Hall de entrada decorado, mobiliado, climatizado
  • Portaria com infraestrutura para guarita
  • Área de lazer decorada, mobiliada, equipada, climatizada e sonorizada
  • 2 Salões de festas, mobiliado, decorado, sonorizado e climatizados
  • Churrasqueiras a gás ou carvão e chopeira torre
  • Fitness center climatizado e sonorizado
  • Sala de jogos climatizada e sonorizada
  • Espaço kids mobiliado
  • climatizado e sonorizado
  • 3 elevadores sendo 2 sociais e 1 elevador de serviço
  • Garagem com piso cerâmico ou diamantado e vagas privativas
  • Hobby-box
  • Revestimento externo em pastilha e grafiato Esquadrias em alumínio
  • Vidros verdes
  • Antena parabólica e local coletiva
  • Gerador de energia
  • Sensores de presença nas áreas comuns
  • Vaga(s): 2
  • Perfil: Construção
  • Área Privativa: 140. 00 m²
  • Distanciamento do mar: 200 metros
  • Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

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