Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 31296

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Vista mar

GRETA PALACE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

GRETA PALACE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.550.000

3dormitórios3banheiros135 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 135 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 264, 206 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
03 Suítes
Amplo living
Área de serviço
Piso em porcelanato
Fechadura eletrônica
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
Infra para aquecimento a gás

EMPREENDIMENTO

Portaria
Elevadores
25 pavimentos
Gerador de energia
Medidores individuais
2 Apartamentos por andar
Sistema de monitoramento
Hall de entrada decorado e mobiliado
Revestimento com pastilhas, grafiato e pele de vidro

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Hidromassagem
Espaço gourmet
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 135m²
Condomínio: R$ 1. 300,00
Data de entrega: Julho/2024
Construtora: Branco
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

* 40% de entrada e saldo em 36x * Estuda proposta

Ficha rápida

Área135 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
135 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

290 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.550.000R$ 18.889/m²

Este imóvel está 14,8% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 290 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.448/m²R$ 2.220.532

Diferença+14,8%+R$ 329,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área95 a 176 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados322 ativos

Comparáveis válidos290 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 290 comparáveis qualificados de 322 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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