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Alto padrão

ILHA DE CRETA

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ILHA DE CRETA

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.750.000

3dormitórios3banheiros114 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarAlto padrãoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 114 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ILHA DE CRETA · Rua 246, 474 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

03 Suítes
02 Vagas de garagem
Living
Lavabo
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso em porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

14 Pavimentos
02 Apartamentos por andar
02 Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
Medidores individuais

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de festas
Piscina Adulta e infantil
Área privativa: 114 m2
Condomínio: R$ 750,00 aproximadamente
IPTU: ainda não saiu
Construtora: F. Vieira
Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Sauna Seca
Sala de Jogos
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

estuda proposta R$ 1.520.000,00 à vista

Ficha rápida

Área114 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
114 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

275 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.750.000R$ 15.351/m²

Este imóvel está 2,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 275 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.802/m²R$ 1.801.481

Diferença-2,9%-R$ 51,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área80 a 148 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados305 ativos

Comparáveis válidos275 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 275 comparáveis qualificados de 305 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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