Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 51448

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Lançamento

LA SORELLA

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

LA SORELLA

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.480.000

3dormitórios3banheiros116 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 116 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

LA SORELLA · Rua: 222, 306 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Mobiliado
Climatizado
Frente Leste
Churrasqueira
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (G2)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
Hall decorado
12 Pavimentos
Portão eletrônico
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 116 m²
Condomínio: R$ 946,00 (R$ 220,00 chamada de capital 5/12)
IPTU: R$ 1. 594,00 + R$ 269,00 taxa de lixo
Ano da entrega: 2014
Construtora: Edificare
Características desta unidade: 116 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Armários Embutidos
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Dormitório com Armários
Elevador
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Estacionamento
Hall Decorado
Interfone
Piscina Coletiva
Sala Fitness
Salão de Festas
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sauna Molhada
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Previsão de entrega: 31/12/2014
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 24X Estuda propostas Estuda absorver imóvel em Curitiba

Ficha rápida

Área116 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
116 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada Integrada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

276 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.480.000R$ 12.759/m²

Este imóvel está 19,2% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 276 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.784/m²R$ 1.830.944

Diferença-19,2%-R$ 350,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 26 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área81 a 151 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados306 ativos

Comparáveis válidos276 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 276 comparáveis qualificados de 306 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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