Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 7126

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Vista mar

MAISON LAFAYETTE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MAISON LAFAYETTE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 3.300.000

4dormitórios4banheiros185 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 185 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MAISON LAFAYETTE · Rua 254, 215 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

04 Suítes
03 Vagas de garagem
Piso em porcelanato
Rebaixo em gesso
Fechadura eletrônica
Área de serviço
Banheiro social
Sacada com churrasqueira

EMPREENDIMENTO

Hall de entrada decorado
02 Elevadores
Som ambiente na área comum e garagens
medidores individuais de água, luz e gás
Box de praia
Sistema de gás central
Lava-pés e acesso de banhistas
Gerador para as áreas comuns e elevadores em caso de emergência
Guarita

LAZER

Salão de festas
Pet Play
Piscina adulto e infantil
Sala de jogos
Playground
Brinquedoteca
Sauna e Ante sauna
Spa
Academia
Massagem
Personal care
Pet care
Louge fireplace

Informações adicionais

Forma de visita: Marcar com William
Área privativa: 185m2
Previsão de entrega:Dez/25
Construtora: Dallo
Incorporação:R-4-69089
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Praça de Fogo
Sauna Seca
SPA
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: Dez/2025
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Analisa Veículos Analisa imóvel pronto/terreno no vale do Itajaí de baixo valor Analisa parcelamento em até 48x ⁠Analisa fazer safra ou safrinha Necessário entrada em dinheiro

Ficha rápida

Área185 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
185 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

258 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.300.000R$ 17.838/m²

Este imóvel está 4,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 258 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.011/m²R$ 3.146.968

Diferença+4,9%+R$ 153 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 15 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área130 a 241 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados286 ativos

Comparáveis válidos258 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 258 comparáveis qualificados de 286 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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