Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 6072

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Mobiliado

MINATTI

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MINATTI

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.300.000

3dormitórios3banheiros130 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Pronto para morarMobiliadoCondomínio premiumCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 130 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MINATTI · Rua 244, 70 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado
03 Dormitórios (sendo 02 suítes e 01 dormitório)
02 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Cozinha
Banheiro social
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

02 Apartamentos por andar
Elevador
Hall de entrada
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Área Privativa: 130 m² aprox.
Data de entrega: Set/14
Condomínio: R$ 550,00 aprox.
IPTU: R$ 1. 600,00 aprox.
Formas de visitas: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 24x Aceita financiamento bancário Estuda veículos de menor valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área130 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
130 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

291 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.300.000R$ 17.692/m²

Este imóvel está 9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 291 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.232/m²R$ 2.110.145

Diferença+9%+R$ 189,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área91 a 169 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados323 ativos

Comparáveis válidos291 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 291 comparáveis qualificados de 323 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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