Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 35506

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Mobiliado

PALAZZO DUCALE

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PALAZZO DUCALE

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 3.000.000

4dormitórios3banheiros185 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoPronto para morarMobiliadoCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 185 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PALAZZO DUCALE · Rua 236, 122 · Andorinha, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Mobiliado
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
04 Dormitórios (sendo 02 suítes e 02 demi-suíte)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Playground
Sala de jogos
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 185 m²
Posição solar: Sul
Data de entrega: Mar/22
Construtora: Viga&K
Condomínio: R$ 700,00
– IPTU: R$ 3. 000,00
– Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 2 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Demi-suítes: 2
Previsão de entrega: Mar/22
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 1.500.000,00 e saldo em 40x À vista por R$ 2.600.000,00 Estuda imóvel de menor valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área185 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
185 m² privativos
2 suítes
4 dormitórios
3 banheiros
3 vagas de garagem
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

257 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.000.000R$ 16.216/m²

Este imóvel está 4,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 257 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.021/m²R$ 3.148.936

Diferença-4,7%-R$ 148,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 24 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área130 a 241 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados285 ativos

Comparáveis válidos257 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 257 comparáveis qualificados de 285 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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