Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 60093

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Lançamento

SAINT MICHEL

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site1view0salvos

Mapa

Street View

SAINT MICHEL

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 1.200.000

3dormitórios3banheiros118 m²2vagas

39Dias no site1view0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 118 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SAINT MICHEL · Rua: 234, 465 · Meia Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Semi mobiliado
Área de serviço
Acabamento em gesso
Persianas automatizadas
Sacada com churrasqueira
02 vagas de garagem (23 no G2)

EMPREENDIMENTO

Frente norte
02 elevadores
16 Pavimentos
Porteiro eletrônico
Hall de entrada mobiliado
02 apartamentos por andar
Aproximadamente 600 metros do mar

ÁREA DE LAZER

Terraço
Academia
Playground
Salão de festas
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 118 m²
Condomínio: R$ 715,00
IPTU: R$ 1. 748,95
Ano de construção: 2018
Construtora: GEA
Características desta unidade: 118 m² de área privativa; 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Ar Condicionado
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Elevador
Espera p/ Ar Condicionado
Hall
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Semi Mobiliado

Características do empreendimento

Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Espaço Gourmet
Estacionamento
Gás Central
Hall Decorado
Interfone
Sala de Jogos
Salão de Festas
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Semimobiliado
Previsão de entrega: 31/12/2018
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 40X

Ficha rápida

Área118 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
118 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Semi mobiliado
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sacada
Sala de Estar
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

277 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.200.000R$ 10.169/m²

Este imóvel está 35,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 277 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.707/m²R$ 1.853.443

Diferença-35,3%-R$ 653,4 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 14 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,2 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área83 a 153 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados307 ativos

Comparáveis válidos277 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 277 comparáveis qualificados de 307 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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