Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 8296

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Mobiliado

VILLA DO MAR

Andorinha - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA DO MAR

Andorinha - Itapema - SC

ValorR$ 2.690.000

3dormitórios3banheiros130 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurança 24hLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Andorinha - Itapema - SC. 130 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VILLA DO MAR · Rua: 222, 155 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Mobiliado
03 Suítes (sendo 01 máster)
02 Vaga de garagem
Área de serviço
Living amplo
Cozinha
Sacada fechada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

Elevador
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Portaria de monitoramento e segurança 24h

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil aquecidas
Cinema
Sala de jogos
Sala de carteado
Academia
Sauna
Hidro Spa
Sala de massagem
Salão de beleza
Espaço gourmet na área da piscina
Solarium
Brinquedoteca
Salão de festas infantil
Salão de festas com churrasqueira
Área Privativa: 130 m² aprox.
Data de entrega: Agosto/2007
Construtora: Pasqualloto
Condomínio: R$ 800,00
IPTU: R$ 1. 139,00
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Cinema
Sala de Jogos
SPA
Solarium
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x Estuda proposta

Ficha rápida

Área130 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoAndorinha - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
130 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

292 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 2.690.000R$ 20.692/m²

Este imóvel está 27,1% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 292 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.284/m²R$ 2.116.870

Diferença+27,1%+R$ 573,1 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 2,7 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosAndorinha - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área91 a 169 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados324 ativos

Comparáveis válidos292 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 292 comparáveis qualificados de 324 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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