Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 9513

Explore o portfólio por localização e perfil

Vista mar

CASA DE ALTO PADRÃO

Canto da Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CASA DE ALTO PADRÃO

Canto da Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.950.000

3dormitórios3banheiros200 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoCondomínio premium

Descrição

Casa em Canto da Praia - Itapema - SC. 200 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CASA DE ALTO PADRÃO · Rua 109 M, 70 – Canto da Praia, Itapema · A CASA · 03 Dormitórios (sendo 02 suítes) · 03 Vagas de garagem · Living · Cozinha · Área de serviço · Lavabo · Piso porcelanato · Acabamento em gesso

CONDOMÍNIO

Porteiro
Interfone
Portão eletrônico
Condomínio monitorado
Piscina
Playground
Salão de festa
Espaço gourmet
Área total: 220 m²
Área privativa: 200 m²
Data de entrega: Set/25
Condomínio: R$ 1. 000,00
IPTU: R$ 2. 000,00
Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet

Condição do imóvel: Terreno
Previsão de entrega: SETEMBRO 2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 24x Estuda proposta

Ficha rápida

Área200 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Casa
200 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
3 banheiros
3 vagas de garagem

Vista para o mar
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

166 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.950.000R$ 14.750/m²

Este imóvel está 11,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 166 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.741/m²R$ 3.348.179

Diferença-11,9%-R$ 398,2 mil

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaCasa

Faixa de área140 a 260 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados184 ativos

Comparáveis válidos166 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 166 comparáveis qualificados de 184 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral