Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 61020

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Lançamento

CASA CANTO DA PRAIA

Canto da Praia - Itapema - SC

4,8

29Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CASA CANTO DA PRAIA

Canto da Praia - Itapema - SC

ValorR$ 11.500.000

4dormitórios4banheiros539,21 m²4vagas

29Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoLançamento

Descrição

Casa em Canto da Praia - Itapema - SC. 539,21 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem

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CASA DE ALTO PADRÃO NO CANTO DA PRAIA · Rua: 109 M, 128 · Canto da Praia, Itapema/SC · CASA · 01 Elevador · Piso porcelanato · 04 Vagas de garagem · Acabamento em gesso · PARTE SUBSOLO · Living · Adega · Lounge · Depósito · 01 Dormitório · Banheiro social · Área de serviço · PARTE INFERIOR · Living · Lavabo · Cozinha · Escritório · Sala de estar · PARTE SUPERIOR · Living · 03 Suítes (sendo 01 suíte máster) · PARTE EXTERNA · Piscina · Prainha · Ampla área externa · Churrasqueira a carvão · Área total: 872,21 m² · Área privativa: 539,21 m² · Características desta unidade: 4 dormitório(s); 3 suíte(s); 4 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Adega
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira
Cozinha
Escritório
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte c/ Hidro

Características do empreendimento

Depósito

Área de lazer

Piscina
Prainha

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 80x Estuda permuta de menor valor Estuda veículo de menor valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área539,21 m²

Configuração3 suítes

Banheiros4

Garagem4 vagas

LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Casa
539,21 m² privativos
3 suítes
4 dormitórios
4 banheiros
4 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Sala de TV
Suíte c/ Hidro

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

73 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 11.500.000R$ 21.327/m²

Este imóvel está 13% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 73 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 24.510/m²R$ 13.215.931

Diferença-13%-R$ 1,7 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 9 de outubro de 2026
Última atualização: 5 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 11,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaCasa

Faixa de área377 a 701 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados81 ativos

Comparáveis válidos73 imóveis

Extremos removidos8 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
8 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 73 comparáveis qualificados de 81 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral

CASA CANTO DA PRAIA

Casa em Canto da Praia - Itapema - SC. 539,21 m² privativos · 4 dormitórios · 4 vagas de garagem

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