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Vista mar

CASA DE ALTO PADRÃO

Canto da Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

CASA DE ALTO PADRÃO

Canto da Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.950.000

3dormitórios3banheiros200 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoCondomínio premium

Descrição

Casa em Canto da Praia - Itapema - SC. 200 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

CASA DE ALTO PADRÃO · Rua 109 M, 70 · Canto da Praia, Itapema · A CASA · 03 Dormitórios (sendo 02 suítes) · 03 Vagas de garagem · Living · Cozinha · Área de serviço · Lavabo · Piso porcelanato · Acabamento em gesso

CONDOMÍNIO

Porteiro
Interfone
Portão eletrônico
Condomínio monitorado
Piscina
Playground
Salão de festa
Espaço gourmet
Área total: 220 m²
Área privativa: 200 m²
Data de entrega: Set/25
Condomínio: R$ 1. 000,00
IPTU: R$ 2. 000,00
Forma de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 2 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar

Área de lazer

Salão de Festas
Espaço Gourmet

Condição do imóvel: Terreno
Previsão de entrega: SETEMBRO 2025
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 40% e saldo em 24x Estuda proposta

Ficha rápida

Área200 m²

Configuração2 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Casa
200 m² privativos
2 suítes
3 dormitórios
3 banheiros
3 vagas de garagem

Vista para o mar
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sala de Estar
Sala de Jantar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

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Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

166 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.950.000R$ 14.750/m²

Este imóvel está 11,9% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 166 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.741/m²R$ 3.348.179

Diferença-11,9%-R$ 398,2 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 17 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaCasa

Faixa de área140 a 260 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados184 ativos

Comparáveis válidos166 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 166 comparáveis qualificados de 184 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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