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Vista mar

RISTRETTO

Canto da Praia - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

RISTRETTO

Canto da Praia - Itapema - SC

ValorR$ 2.400.000

4dormitórios4banheiros161 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Canto da Praia - Itapema - SC. 161 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

RISTRETTO · Rua 119, 80 · Canto da Praia, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
04 Suítes
Vista mar
Área de serviço
Piso porcelanato
03 Vagas de garagem Uma dupla e uma individual (G3)
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
Portas e rodapés em laca branca

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
Hall decorado
37 Pavimentos
Portão eletrônico
Box para artigos de praia
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Entrada de serviço e banhistas
Som ambiente em todas as áreas comuns
Poucos metros do mar

ÁREA DE LAZER

Sauna
Academia
Playground
Espaço Zen
Espaço pet
Personal care
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festa
Piscina adulto e infantil
Amplas áreas ao ar livre

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 161m
Previsão de entrega: Dez/25
Incorporação: R-3-67222
Construtora: Dallo
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Espaço Pet
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: DEZEMBRO 2025
Registro de incorporação: R-3-67222
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 12x Não estuda propostas Não absorve permutas

Ficha rápida

Área161 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
161 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

251 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.400.000R$ 14.907/m²

Este imóvel está 11,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 251 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.842/m²R$ 2.711.579

Diferença-11,5%-R$ 311,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 23 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área113 a 209 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados277 ativos

Comparáveis válidos251 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 251 comparáveis qualificados de 277 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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