Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 60672

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Lançamento

MILANO

Canto da Praia - Itapema - SC

4,8

36Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MILANO

Canto da Praia - Itapema - SC

ValorR$ 7.500.000

4dormitórios4banheiros168 m²3vagas

36Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Canto da Praia - Itapema - SC. 168 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MILANO RESIDENCE · Rua: 109, 550 · Canto da Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
Pé direito de 3,79m²
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
04 Suítes (sendo 01 máster)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Portaria 24h
02 Elevadores
05 Pavimentos
Portão eletrônico
10 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 168 m²
Condomínio: R$ 1. 500,00
IPTU: R$ 6. 000,00
Construtora: Al
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Suíte c/ Hidro
Suíte Master

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 50% e saldo em 36x Estuda permuta de menor valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área168 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCanto da Praia - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
168 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Suíte c/ Hidro
Suíte Master
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

279 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra

Valor anunciadoR$ 7.500.000R$ 44.643/m²

Este imóvel está 141,5% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 279 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.487/m²R$ 3.105.882

Diferença+141,5%+R$ 4,4 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 2 de outubro de 2026
Última atualização: 1 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 7,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCanto da Praia - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área118 a 218 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados309 ativos

Comparáveis válidos279 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 279 comparáveis qualificados de 309 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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