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Alto padrão

ÁGUAS DE MARÇO

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ÁGUAS DE MARÇO

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.630.000

3dormitórios3banheiros125 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 125 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ÁGUAS DE MARÇO · Rua: 284, 625 · Meia-Praia – Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
03 Suítes
Piso em porcelanato
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
Área de serviço separada
Sacada com churrasqueira
02 vagas de garagem individuais

EMPREENDIMENTO

15 pavimentos
Hall de entrada decorado
02 Apartamentos por andar
Elevador social e de serviço
Arquitetura contemporânea
Áreas comuns decoradas e mobiliadas
Piso laminado nas áreas intimas
Manta acústica para isolamento em apartamentos
Espera para automação residencial
Acabamento em gesso em todos os ambientes

ÁREA DE LAZER

Acabemia
Playground
Deck externo
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Salão de Festas e Convivência
Condomínio: R$ 700,00 aproximadamente
Construtora: BRASIN
Vaga(s): 02 individuais
Perfil: Novo
Área privativa: 125 m²
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

40% de entrada e saldo em 48x R$ 1.480.000,00 à vista

Ficha rápida

Área125 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
125 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

270 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.630.000R$ 13.040/m²

Este imóvel está 17,4% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 270 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.789/m²R$ 1.973.593

Diferença-17,4%-R$ 343,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área88 a 163 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados300 ativos

Comparáveis válidos270 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 270 comparáveis qualificados de 300 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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