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Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 6860

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Vista mar

BERILO

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
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Apartamento
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Mapa
Street View
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BERILO

Castelo Branco - Itapema - SC
ValorR$ 3.300.000
4dormitórios4banheiros168 m²3vagas
39Dias no site0views0salvos
Vista marSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 168 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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Rua 270, 180 · Castelo Branco, Itapema

APARTAMENTO

  • 04 Suítes
  • 03 Vagas de garagem
  • Acabamento em gesso rebaixado
  • Altíssimo padrão de acabamento
  • Piso porcelanato
  • Medidor de água, luz, e gás individuais
  • Antena coletiva de TV
  • Portas de entrada com leitura facial
  • Área técnica para ar condicionado e aspiração central
  • Portas com amortecedor de impacto
  • Portas maciças e laqueadas
  • Espera para ar tipo SPLIT
  • Infra. p/ aquecimento a gás
  • Amplo living integrado
  • Sacada c/ churrasqueira e exaustor elétrico
  • Living
  • Espera para split
  • Acabamento em gesso
  • Fechadura com senha na porta de entrada
  • Churrasqueira
  • Porcelanato
  • Hidrômetro Individual
  • Sacada
  • Circuito Tv
  • Aquecimento a Gás

EMPREENDIMENTO

  • Excelente localização
  • 02 Apartamentos por andar
  • Hall de entrada finamente decorado
  • Som ambiente no hall de entrada
  • Área de lazer finamente decorada
  • 02 Elevadores de última geração
  • Sistema de monitoramento
  • Sensores de presença nas luzes das áreas comuns
  • Gerador de energia para situação emergencial

ÁREA DE LAZER

  • Piscina adulto pastilhada e aquecida
  • Piscina infantil pastilhada e aquecida
  • Praça de fogo
  • Quadra poliesportiva
  • Brinquedoteca
  • Espaço gourmet c/ churrasqueira
  • Sala de jogos
  • Espaço Fitness
  • Sauna
  • Piscina adulta
  • Piscina infantil
  • Piscina térmica
  • Academia
  • Sala de jogos
  • Sauna
  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Espaço gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 168m²
  • Data de entrega: Dezembro/2026
  • Construtora: Branco
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Acabamento em Gesso
  • Aquecedor a Gás
  • Churrasqueira Elétrica
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
Características do empreendimento
  • Hall Decorado
  • Medidor de Água Individual
  • Medidor de Gás Individual
  • Medidor de Luz Individual
Área de lazer
  • Brinquedoteca
  • Praça de Fogo
  • Sauna Seca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina Aquecida
  • Sala de Jogos
  • Quadra Poliesportiva
  • Academia
  • Piscina Externa
Condição do imóvel
Sem mobilia
Previsão de entrega
Dez/2026
Condições do valor
Valor total
Condições de pagamento

Estuda proposta

Ficha rápida

Área168 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 168 m² privativos
  • 4 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Vista para o mar
  • Sem mobília
  • Churrasqueira Elétrica
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Hall Decorado
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

272 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média
Valor anunciadoR$ 3.300.000R$ 19.643/m²
  • Este imóvel está 17,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 272 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 16.726/m²R$ 2.809.926
Diferença+17,4%+R$ 490,1 mil
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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
15 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 3,3 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área118 a 218 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados302 ativos
Comparáveis válidos272 imóveis
Extremos removidos30 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 272 comparáveis qualificados de 302 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
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Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

BERILO

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 168 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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Rua 270, 180 · Castelo Branco, Itapema

APARTAMENTO

  • 04 Suítes
  • 03 Vagas de garagem
  • Acabamento em gesso rebaixado
  • Altíssimo padrão de acabamento
  • Piso porcelanato
  • Medidor de água, luz, e gás individuais
  • Antena coletiva de TV
  • Portas de entrada com leitura facial
  • Área técnica para ar condicionado e aspiração central
  • Portas com amortecedor de impacto
  • Portas maciças e laqueadas
  • Espera para ar tipo SPLIT
  • Infra. p/ aquecimento a gás
  • Amplo living integrado
  • Sacada c/ churrasqueira e exaustor elétrico
  • Living
  • Espera para split
  • Acabamento em gesso
  • Fechadura com senha na porta de entrada
  • Churrasqueira
  • Porcelanato
  • Hidrômetro Individual
  • Sacada
  • Circuito Tv
  • Aquecimento a Gás

EMPREENDIMENTO

  • Excelente localização
  • 02 Apartamentos por andar
  • Hall de entrada finamente decorado
  • Som ambiente no hall de entrada
  • Área de lazer finamente decorada
  • 02 Elevadores de última geração
  • Sistema de monitoramento
  • Sensores de presença nas luzes das áreas comuns
  • Gerador de energia para situação emergencial

ÁREA DE LAZER

  • Piscina adulto pastilhada e aquecida
  • Piscina infantil pastilhada e aquecida
  • Praça de fogo
  • Quadra poliesportiva
  • Brinquedoteca
  • Espaço gourmet c/ churrasqueira
  • Sala de jogos
  • Espaço Fitness
  • Sauna
  • Piscina adulta
  • Piscina infantil
  • Piscina térmica
  • Academia
  • Sala de jogos
  • Sauna
  • Brinquedoteca
  • Elevador
  • Espaço gourmet

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 168m²
  • Data de entrega: Dezembro/2026
  • Construtora: Branco
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

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