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Lançamento

COMODORO

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

COMODORO

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.590.000

3dormitórios3banheiros128 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 128 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

COMODORO · Rua 276, 385 · Castelo Branco, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
3 Suítes
Mobiliado
Hidrômetro Individual
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem (Térreo)
Infraestrutura para Água Quente
Sacada com Churrasqueira a carvão

ÁREA DE LAZER

Piscina
Salão de jogos
Salão de festas
Brinquedoteca

EMPREENDIMENTO

Interfone
Bicicletário
02 Elevadores
Acesso para cadeirantes
Hall de entrada decorado e mobiliado
Segurança com Alarme e Circuito de TV

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 128,00 m²
Construtora: Sampaio
Data de entrega: Dez/2020
IPTU: R$ R$ 2. 000,00
Condomínio: R$ 600,00
Posição solar: Leste
Formas de visita: Marcar com William, proprietário abre.
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Sacada

Características do empreendimento

Bicicletário
Box de Praia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada: R$ 400.000,00 48 parcelas mensais corrigidos pelo CUB: R$ 24.792,00

Ficha rápida

Área128 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
128 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

270 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.590.000R$ 12.422/m²

Este imóvel está 21,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 270 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.789/m²R$ 2.020.960

Diferença-21,3%-R$ 431 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 14 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área90 a 166 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados298 ativos

Comparáveis válidos270 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 270 comparáveis qualificados de 298 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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