Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 44251

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Lançamento

HARMONY

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

HARMONY

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.400.000

3dormitórios3banheiros104 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 104 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

HARMONY RESIDENCE · Rua 266, 452 · Meia Praia, Itapema/SC

APARTAMENTO

Lavabo
3 Suítes
Cozinha
Sem mobília
Amplo Living
Área de serviço
Espera para split
Sacada integrada
Acabamento em gesso
Churrasqueira a carvão
02 Vagas de garagem (G1)

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
10 Pavimentos
Portão eletrônico
20 Apartamentos no total
02 Apartamentos por andar
Acesso por fácil no Hall de entrada
Hall de entrada decorado e mobiliado

ÁREA DE LAZER

Fire Place
Salão de jogos
Piscina infantil
Salão de jogos
Brinquedoteca
Piscina adulto aquecida
Área privativa: 104m
Construtora: CW & Variani
Data de abertura: Junho/25
Condomínio: R$ 620,00
IPTU: R$ 1. 300,00
Posição solar: Sul
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

POR R$ 1.400.000,00 Entrada de 50% e saldo em 24x Estuda sobrado ou casa no Perequê até R$ 700.000,00 e volta a vista Estuda proposta POR R$ 1.170.000,00 A vista

Ficha rápida

Área104 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
104 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

245 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.400.000R$ 13.462/m²

Este imóvel está 10,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 245 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.076/m²R$ 1.567.879

Diferença-10,7%-R$ 167,9 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 20 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área73 a 135 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados271 ativos

Comparáveis válidos245 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 245 comparáveis qualificados de 271 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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