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Lançamento

PORTO RICO

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PORTO RICO

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.500.000

3dormitórios3banheiros106,05 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarLançamento

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 106,05 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PORTO RICO · Rua: 266, 505 · Meia Praia, Itapema · CONDIÇÃO DE PAGAMENTO EM 100X

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada com churrasqueira
Mobiliado (vai sair os pertences pessoais)

EMPREENDIMENTO

Interfone
02 Elevadores
14 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
03 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Academia
Brinquedoteca
Salão de festas
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 106,05 m² aprox.
Posição solar: Leste
Data de entrega: Maio/23
Construtora: Excellence
Condomínio: R$ 785,00 aprox.
IPTU: R$ 1. 100,00 aprox.
Formas de visita: Marcar com antecedência, agendar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Á VISTA Estuda permuta de menor valor Estuda proposta

Ficha rápida

Área106,05 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
106,05 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

247 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.500.000R$ 14.144/m²

Este imóvel está 8,1% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 247 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.385/m²R$ 1.631.538

Diferença-8,1%-R$ 131,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 4 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 1,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área74 a 138 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados273 ativos

Comparáveis válidos247 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 247 comparáveis qualificados de 273 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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