SegurançaPronto para morarPlanta amplaCondomínio premium
Descrição
Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 702 m² privativos · 2 dormitórios · 1 vaga de garagem
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VENEZA · Rua 318, 112 · Castelo Branco, Itapema
APARTAMENTO
02 dormitórios
Banheiro social
Living integrado
Cozinha
Área de serviço
Sacada com churrasqueira
Mobiliado
EMPREENDIMENTO
Hall de entrada
Elevador
Câmeras de segurança
Sensores de presença nas áreas comuns
SEM LAZER
INFORMAÇÕES ADICIONAIS
01 vaga de garagem
Área privativa: 70 m2
Condomínio: R$ 580,00
IPTU: R$ 750,00
Forma de visita: Marcar com William
Características desta unidade: 2 dormitório(s); 1 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
Banheiro de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Mobiliado
Características do empreendimento
Elevador de Serviço
Hall Decorado
Condição do imóvel
Mobiliado
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento
Entrada de R$ 290.000,00 e saldo em 36x
Estuda proposta
A VISTA R$750.000,00
Ficha rápida
Área702 m²
Configuração2 suítes
Banheiros1
Garagem1 vaga
LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC
Ficha técnica
Características do imóvel
Apartamento
702 m² privativos
2 dormitórios
1 banheiro
1 vaga de garagem
Mobiliado
Sacada com churrasqueira
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado
Entorno premium
Benefícios ao redor do imóvel.
PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado
Preço e comparação de mercado.
Análise de preço e posicionamento de mercado
47 imóveis semelhantes · Confiança alta
Abaixo da média
Valor anunciadoR$ 850.000R$ 1.211/m²
Este imóvel está 91,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 47 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análiseMédia da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 14.557/m²R$ 10.219.124Diferença-91,7%-R$ 9,4 mi
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O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.
O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.
Histórico do anúncio
Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
31 de agosto de 2026
Preço atual
R$ 850 mil
Variação desde a publicação
0%
O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.
Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área491 a 913 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados51 ativos
Comparáveis válidos47 imóveis
Extremos removidos4 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta
Critérios de semelhança e metodologia
Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
4 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 47 comparáveis qualificados de 51 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
