Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 9934

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Alto padrão

VESSEL

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VESSEL

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 1.810.000

3dormitórios3banheiros118 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Lazer completoAlto padrãoCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 118 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

VESSEL · Rua 302, 334 · Castelo Branco, Itapema

O APARTAMENTO

03 suítes
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Living
Cozinha
Área de serviço

EMPREENDIMENTO

42 apartamentos por andar
02 elevadores
Revestimento externo em textura com detalhes em pastilhas
Sistema de som ambiente nas áreas comuns
Medidores de água, luz e gás individual
Completa área de lazer com mais de 900 m2

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil
Salão de festas
Sala de jogos
Salão gourmet
Playground
Academia
Brinquedoteca
Pool bar
Espaço estar
Mini quadra de basquete
Mini golf
Quadra poliesportiva
espaço zen
Vaga(s): 2 (Privativa)
Área privativa aproximada: 118,00 m²
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia
Piscina Externa

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

30% de entrada + saldo 60x + balão

Ficha rápida

Área118 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
118 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

257 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.810.000R$ 15.339/m²

Este imóvel está 2,3% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 257 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 15.698/m²R$ 1.852.326

Diferença-2,3%-R$ 42,3 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,8 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área83 a 153 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados285 ativos

Comparáveis válidos257 imóveis

Extremos removidos28 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
28 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 257 comparáveis qualificados de 285 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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