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Mobiliado

VILLA TOSCANA

Castelo Branco - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

VILLA TOSCANA

Castelo Branco - Itapema - SC

ValorR$ 4.990.000

5dormitórios4banheiros327 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Segurança 24hLazer completoPronto para morarMobiliado

Descrição

Apartamento em Castelo Branco - Itapema - SC. 327 m² privativos · 5 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 294, 220 · Castelo Branco, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Cozinha
Diferenciado
Sala de estar
Área gourmet
Churrasqueira
Piso porcelanato
Sacada integrada
Finamente mobiliado
Acabamento em gesso
Medidores de gás, água e luz individuais
05 dormitórios sendo 03 suítes e 02 demi
02 Vagas de garagem

EMPREENDIMENTO

03 torres
Portaria 24 horas
02 elevadores por torre
2 Apartamentos por andar
Fachada com vidro blindex
Hall de entrada mobiliado e decorado
Fachada com vidro Blindex
Luzes das áreas comuns com sensores de presença
Captação de água da chuva nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Ofurô
Sauna
Bar / Pub
Lan House
Sala de jogos
Sala de cinema
Salão de festas
Recreação infantil
Academia equipada
Piscina adulto e infantil
Quadra esportiva com espaço gourmet
Piscina adulto com cascata e bar molhado
Posição solar: Frente Sul
Condomínio: R$ 1. 600,0 aprox.
IPTU: R$ 4000,00 aprox.
Construtora: GANDIN
Entrega: Janeiro/2017
Área privativa: 327 m²
Características desta unidade: 5 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área Gourmet
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Cinema
Sala de Jogos
Pub
Bar Molhado

Condição do imóvel: Mobiliado
Demi-suítes: 2
Previsão de entrega: Jan/2017
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda proposta Estuda veículo 20% de entrada, saldo em 60x.

Ficha rápida

Área327 m²

Configuração3 suítes

Banheiros4

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCastelo Branco - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
327 m² privativos
3 suítes
5 dormitórios
4 banheiros
2 vagas de garagem
Mobiliado

Lavabo
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

169 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 4.990.000R$ 15.260/m²

Este imóvel está 12,7% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 169 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.476/m²R$ 5.714.563

Diferença-12,7%-R$ 724,6 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 31 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCastelo Branco - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área229 a 425 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados187 ativos

Comparáveis válidos169 imóveis

Extremos removidos18 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
18 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 169 comparáveis qualificados de 187 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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