Vision Home - imóveis de alto padrão no litoral catarinense
Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 21689

Explore o portfólio por localização e perfil

Frente mar

GEORGE VI

Centro - Itapema - SC

4,8
39Dias no site0views0salvos
GEORGE VI - foto 1
Apartamento
GEORGE VI - foto 2
Mapa
Street View
GEORGE VI - foto 3
GEORGE VI - foto 4
GEORGE VI - foto 5
GEORGE VI - foto 6
GEORGE VI - foto 7
GEORGE VI - foto 8
GEORGE VI - foto 9
GEORGE VI - foto 10
GEORGE VI - foto 11
GEORGE VI - foto 12
GEORGE VI - foto 13
GEORGE VI - foto 14
GEORGE VI - foto 15
GEORGE VI - foto 16
GEORGE VI - foto 17
GEORGE VI - foto 18
GEORGE VI - foto 19
GEORGE VI - foto 20
GEORGE VI - foto 21
GEORGE VI - foto 22
GEORGE VI - foto 23
GEORGE VI - foto 24
GEORGE VI - foto 25
GEORGE VI - foto 26
GEORGE VI - foto 27
GEORGE VI - foto 28
GEORGE VI - foto 29
GEORGE VI - foto 30
GEORGE VI - foto 31
GEORGE VI - foto 32
GEORGE VI - foto 33
GEORGE VI - foto 34
GEORGE VI - foto 35
GEORGE VI - foto 36

GEORGE VI

Centro - Itapema - SC
ValorR$ 7.998.000
4dormitórios4banheiros185 m²3vagas
39Dias no site0views0salvos
Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 185 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GEORGE VI · Rua Canto da Praia, 100 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

  • Living
  • Lavabo
  • 04 Suítes
  • Sala de estar
  • Churrasqueira
  • Área de serviço
  • Piso porcelanato
  • Sacada integrada
  • Fechadura eletrônica
  • 03 Vagas de garagem
  • Acabamento em gesso
  • Espera para aspiração central
  • Infraestrutura para água quente
  • Piso vinílico nas acomodações
  • Suítes com persianas automatizadas e acústicas

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • Hall decorado
  • 02 Elevadores
  • Pavimentos
  • Portão eletrônico
  • Gerador de energia
  • Prédio 100% pastilhado
  • Reaproveitamento de água
  • 02 Apartamentos por andar
  • Infraestrutura para recarga de carros elétricos
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Guarita para serviço de portaria no acesso principal
  • Som ambiente nas áreas comuns
  • 1. 300 m2 de área de lazer

ÁREA DE LAZER

  • Sauna
  • Solarium
  • Academia
  • Playground
  • Sala de jogos
  • Brinquedoteca
  • Piscina térmica
  • Salão de festas
  • Wine bar com lareira
  • Piscina adulto e infantil
  • Pista de boliche profissional
  • Área externa com jardim ao ar livre

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 185 m²
  • Condomínio: R$ 2. 100,00
  • IPTU: ainda não saiu
  • Construtora: Gessele
  • Entregue:Maio/25
  • Forma de visita: Marcar com antecedência, visitas agendadas com a portaria
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.
Características da unidade
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Lavabo
  • Piso Porcelanato
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
Características do empreendimento
  • Box de Praia
  • Hall Decorado
Área de lazer
  • Salão de Festas
  • Brinquedoteca
  • Espaço Gourmet
  • Piscina Aquecida
  • Sala de Jogos
  • Solarium
  • Academia
Condição do imóvel
Sem mobilia
Suítes master
1
Condições do valor
A partir de
Condições de pagamento

30% de entrada e saldo em 48x Estuda absorver permuta Estuda propostas

Ficha rápida

Área185 m²
Configuração4 suítes
Banheiros4
Garagem3 vagas
LocalizaçãoCentro - Itapema - SC
Ficha técnica

Características do imóvel

  • Apartamento
  • 185 m² privativos
  • 4 suítes
  • 4 banheiros
  • 3 vagas de garagem
  • Frente para o mar
  • Vista para o mar
  • Sem mobília
  • Lavabo
  • Área de serviço
  • Frente mar
  • Cozinha
  • Espera p/ Ar Condicionado
  • Sacada
  • Sala de Estar
  • Sala de Jantar
  • Hall Decorado
Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...
EscolasBuscando...
BancosBuscando...
GastronomiaBuscando...
SaudeBuscando...
MarinasBuscando...
Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Fora do padrão da amostra
Valor anunciadoR$ 7.998.000R$ 43.232/m²
  • Este imóvel está 119,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
  • Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.
Entenda a análise
Média da regiãoUsamos a mediana dos imóveis comparáveis para reduzir distorções de anúncios muito altos ou muito baixos.R$ 19.726/m²R$ 3.649.291
Diferença+119,2%+R$ 4,3 mi
Consultor Vision Home

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel apresenta características de preço significativamente diferentes da maior parte da amostra. Recomendamos considerar seus diferenciais específicos antes de interpretar essa comparação.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em
28 de setembro de 2026
Última atualização
16 de setembro de 2026
Preço atual
R$ 8 mi
Variação desde a publicação
0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC
Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.
Tipologia consideradaApartamento
Faixa de área130 a 241 m² preferenciais
Anúncios brutos avaliados320 ativos
Comparáveis válidos288 imóveis
Extremos removidos32 registros
Data da análise7 de novembro de 2026
Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

  • Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
  • Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
  • 32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
  • A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
  • Base: 288 comparáveis qualificados de 320 candidatos internos ativos.
  • Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
  • Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.
Consultor Vision Home
Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialistaVer imóveis selecionados
Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Visão geral

GEORGE VI

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 185 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

GEORGE VI · Rua Canto da Praia, 100 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

  • Living
  • Lavabo
  • 04 Suítes
  • Sala de estar
  • Churrasqueira
  • Área de serviço
  • Piso porcelanato
  • Sacada integrada
  • Fechadura eletrônica
  • 03 Vagas de garagem
  • Acabamento em gesso
  • Espera para aspiração central
  • Infraestrutura para água quente
  • Piso vinílico nas acomodações
  • Suítes com persianas automatizadas e acústicas

EMPREENDIMENTO

  • Interfone
  • Hall decorado
  • 02 Elevadores
  • Pavimentos
  • Portão eletrônico
  • Gerador de energia
  • Prédio 100% pastilhado
  • Reaproveitamento de água
  • 02 Apartamentos por andar
  • Infraestrutura para recarga de carros elétricos
  • Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
  • Guarita para serviço de portaria no acesso principal
  • Som ambiente nas áreas comuns
  • 1. 300 m2 de área de lazer

ÁREA DE LAZER

  • Sauna
  • Solarium
  • Academia
  • Playground
  • Sala de jogos
  • Brinquedoteca
  • Piscina térmica
  • Salão de festas
  • Wine bar com lareira
  • Piscina adulto e infantil
  • Pista de boliche profissional
  • Área externa com jardim ao ar livre

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

  • Área Privativa: 185 m²
  • Condomínio: R$ 2. 100,00
  • IPTU: ainda não saiu
  • Construtora: Gessele
  • Entregue:Maio/25
  • Forma de visita: Marcar com antecedência, visitas agendadas com a portaria
  • Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

VISION BUSINESS GROUP

Novas rotas.
Outras possibilidades.

Conheça as divisões da Vision Business Group e encontre novas possibilidades para o seu próximo projeto.

Imagem ilustrativa
Receba detalhes, disponibilidade e visita privada deste imóvel em seu WhatsApp após o cadastro
Especialista

Vamos conversar.

Estamos preparando o canal de WhatsApp da Vision Home. Enquanto isso, fale com o grupo por e-mail.

Enviar um e-mail à Vision