Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 30697

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Vista mar

MARINA VIEW

Centro - Itapema - SC

4,8

30Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MARINA VIEW

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 4.250.000

3dormitórios3banheiros138 m²3vagas

30Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 138 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MARINA VIEW · Rua 123, 37 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Lavabo
Vista mar
03 Suítes
Mobiliado
Churrasqueira
Área de serviço
Living integrado
Piso porcelanato
Sacada integrada
Acabamento em gesso
03 Vagas de garagem (02 no G3 e 01 no G1)

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
02 Elevadores
15 Pavimentos
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Revestimento externo totalmente pastilhado
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
50 metros da praia

ÁREA DE LAZER

Fireplace
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Hidromassagem
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 138 m²
Data de entrega: Maio/20
IPTU: R$ 2. 300,00
Condomínio: R$ 800,00
Construtora: A B C
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Hidromassagem
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 12X Estuda absorver permuta

Ficha rápida

Área138 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
138 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Hidromassagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

293 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 4.250.000R$ 30.797/m²

Este imóvel está 79,6% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 293 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.143/m²R$ 2.365.714

Diferença+79,6%+R$ 1,9 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 8 de outubro de 2026
Última atualização: 2 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 4,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área97 a 179 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados325 ativos

Comparáveis válidos293 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 293 comparáveis qualificados de 325 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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