Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 15762

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Vista mar

QUATRO ILHAS

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

QUATRO ILHAS

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 3.490.000

3dormitórios3banheiros138,38 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 138,38 m² privativos · 3 dormitórios · 3 vagas de garagem

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QUATRO ILHAS · Rua 147, 15 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Mobiliado e decorado
03 Suítes
03 Vagas de garagem
Área de serviço
Living
Cozinha
Lavabo
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Tubulação para ar-condicionado tipo Split
Medidores de água, luz e gás individuais
Portas e rodapés em laca branca
Tubulação para água quente

EMPREENDIMENTO

03 Apartamentos por andar
02 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns
Box para artigos de praia
Entrada de serviço e banhistas
Portaria de monitoramento e segurança
Pele de vidro
Revestimento externo totalmente pastilhado

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Bar molhado
Salão de Festas
Deck molhado
Academia
Brinquedoteca
Sala de jogos
Sala de massagem
Sala de pilates
Espaço gourmet
Terraço
Área Privativa: 138,38 m²
Data de entrega: Dez/2023
Construtora: Pasqualotto
Condomínio: Estou aguardando
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Lavabo
Piso Porcelanato
Sala de Estar
Sala de Jantar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Terraço
Academia
Piscina Externa
Bar Molhado
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

30% de entrada e saldo negociável ou balões Estuda proposta

Ficha rápida

Área138,38 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
138,38 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Cozinha
Espera p/ Ar Condicionado
Sala de Estar
Sala de Jantar
Hall Decorado
Terraço
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

290 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 3.490.000R$ 25.220/m²

Este imóvel está 47% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 290 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.158/m²R$ 2.374.265

Diferença+47%+R$ 1,1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 10 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área97 a 180 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados322 ativos

Comparáveis válidos290 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 290 comparáveis qualificados de 322 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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