Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 27629

Explore o portfólio por localização e perfil

Alto padrão

MONTE NAPOLEONE

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MONTE NAPOLEONE

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 1.860.000

3dormitórios3banheiros117 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morarAlto padrão

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 117 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MONTE NAPOLEONE · Rua 132, 191 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Sacada com churrasqueira a carvão
Acabamento em gesso
02 Vagas de garagem
Piso porcelanato
Área de serviço
03 Suítes
Cozinha
Lavabo
Living

EMPREENDIMENTO

Interfone
Elevadores
Hall de entrada
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscinas adulto e infantil
Salão de festas
Brinquedoteca
Sala de jogos
Playground
Academia
Área Privativa: 117 m²
Data de entrega: Jan/24
Construtora: H Santos
Condomínio: R$ 772,00
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

30% de entrada + saldo 60x + balão

Ficha rápida

Área117 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
117 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Sem mobília
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

285 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 1.860.000R$ 15.897/m²

Este imóvel está 3,8% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 285 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.519/m²R$ 1.932.701

Diferença-3,8%-R$ 72,7 mil

Quer entender se este imóvel combina com o seu momento?

Fale diretamente com Consultor Vision Home e receba informações sobre disponibilidade, condições e visita exclusiva.

Falar no WhatsApp Agendar visita

Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 3 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 1,9 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área82 a 152 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados315 ativos

Comparáveis válidos285 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 285 comparáveis qualificados de 315 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

Atendimento Vision Home

Falar com especialista Ver imóveis selecionados

Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

Street View

Visão geral