Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 4783

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4+ suítes

MONTREUX

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MONTREUX

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 3.990.000

4dormitórios4banheiros165 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaLazer completoPronto para morar4+ suítes

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 165 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MONTREUX · Rua 129 C, 92 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

04 Suítes
03 Vagas de garagem
Living
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Fechadura biométrica

EMPREENDIMENTO

92 Apartamentos
46 Pavimentos
03 Apartamentos por andar
03 Elevadores
Hall decorado
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Piscina adulto e infantil
Quadra esportiva
Espaço gourmet
Espelho d’ água
Salão de festas
Brinquedoteca
Personal Care
Playground
Academia
Lounge
Sauna
Spa
Área Privativa: 165 m²
Data de entrega: Dez/27
Construtora: Dallo
Incorporação: 10-72940
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Fechadura Biométrica
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Quadra Poliesportiva
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: DEZEMBRO 2027
Registro de incorporação: 10-72940
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 36x Estuda proposta

Ficha rápida

Área165 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
165 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Sacada com churrasqueira
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.990.000R$ 24.182/m²

Este imóvel está 36,4% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.727/m²R$ 2.925.000

Diferença+36,4%+R$ 1,1 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 10 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 4 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área115 a 215 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados319 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 319 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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