Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 55123

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Lançamento

MONTREUX

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MONTREUX

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 3.500.000

4dormitórios4banheiros163 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 163 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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MONTREUX · Rua: 129C, 92 · Centro, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
Área de serviço
Piso porcelanato
Fechadura biométrica
03 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
04 Suítes (sendo 01 máster)
Sacada com churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Interfone
Hall decorado
03 Elevadores
46 Pavimentos
Portão eletrônico
92 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
03 Apartamentos por andar
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Spa
Sauna
Lounge
Rooftop
Academia
Playground
Personal Care
Brinquedoteca
Salão de festas
Espelho d’ água
Espaço gourmet
Quadra esportiva
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 163 m²
Previsão de entrega: Dez/27
Construtora: Dallo
Incorporação: 10-72940
Características desta unidade: 163 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Acessibilidade para Deficientes Físicos
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Elevador
Espera p/ Ar Condicionado
Fechadura Biométrica
Hall
Hidromassagem
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada Integrada

Características do empreendimento

Box de Praia
Brinquedoteca
Churrasqueira Coletiva
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Entrada de Serviço
Espaço Gourmet
Espaço Pet
Estacionamento
Gerador de Energia
Gás Central
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Piscina Coletiva
Piscina Infantil
Playground
Portaria
Quadra de Esportes
Sala Fitness
Sala de Jogos
Salão de Festas
Zelador

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Praça de Fogo
Sala de Reuniões
Espaço Gourmet
Sauna Molhada
Hidromassagem
Sala de Jogos
Pub
SPA
Espaço Pet
Rooftop
Quadra Poliesportiva
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem

Condição do imóvel: Planta
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 31/12/2027
Registro de incorporação: 10-72940
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

50% de entrada e saldo em 36X Estuda propostas Estuda absorver permuta

Ficha rápida

Área163 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
163 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço

Churrasqueira a Carvão
Espera p/ Ar Condicionado
Hidromassagem
Sacada Integrada
Churrasqueira Coletiva
Hall Decorado
Sala de Reuniões
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Acima da média

Valor anunciadoR$ 3.500.000R$ 21.472/m²

Este imóvel está 22,2% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.574/m²R$ 2.864.485

Diferença+22,2%+R$ 635,5 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O imóvel aparece em uma faixa superior ao centro da amostra comparável. Essa diferença pode estar ligada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 29 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 3,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área114 a 212 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados318 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 318 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

Consultor Vision Home

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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