Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 14655

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4+ suítes

MONTREUX

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

MONTREUX

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 3.500.000

4dormitórios4banheiros172 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 172 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

MONTREUX · Rua 129 A 1, 4 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

04 suítes
03 vagas de garagem
Cozinha
Área de serviço
Sacada c/ churrasqueira
Lavabo

EMPREENDIMENTO

03 Elevadores
Área de lazer mobiliado e decorada
Som ambiente na área comum e garagens
Guarita
Áreas comuns com iluminação em LED e sensores de presença
Garagens com amortecedores de impacto nas paredes
Medidores individuais de Água e gás
Sistema de captação e reaproveitamento de água da chuva para limpeza de jardim e reservatório extra (Cisterna)
Espera para sistema de segurança com monitoramento de câmeras, alarmes e sensores
Box de praia privativos
Sistema de gás central
Lava-pés e acesso de banhistas
Sistema de gerador de energia para atrás comuns e elevadores em caso de falta de energia.
Sistema de proteção contra incêndio com sprinkler em todo empreendimento
Sistema de abastecimento de água com estações de controle que proporcionam ao cliente pressão adequado em toda a rede de distribuição.

ÁREA DE LAZER

2. 000m2 de área de lazer
Piscina adulto c/ spa e espelho d´água
Piscina infantil
Salão de festas
Sala de jogos
Brinquedoteca
Baby care
Pet care
Pet park
Personal care
Fitness center
Espaço cross
Playground externo
Sala de massagem
Espaço teen
Quadra recreativa
Fire place
Jardim externo
Sauna
Living a céu aberto c/ fire place
Confraria
Workspace
Sala de yoga
Sala de reuniões
Área Total: 280 m²
Área Privativa: 172 m²
Data para entrega: Dez/27
Construtora: Dallo
Incorporação: 10-72940
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Captação de Água da Chuva
Hall Decorado
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual

Área de lazer

Salão de Festas
Praça de Fogo
Sala de Jogos
Espaço Pet
Academia
Piscina Externa
Sala de Massagem
Espelho D'água

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: Dez/2027
Condições do valor: Valor total

Condições de pagamento

35% de entrada e saldo em 48x Estuda proposta

Ficha rápida

Área172 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
172 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Decorado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

282 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 3.500.000R$ 20.349/m²

Este imóvel está 13,7% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 282 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.897/m²R$ 3.078.334

Diferença+13,7%+R$ 421,7 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 4 de novembro de 2026
Preço atual: R$ 3,5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área120 a 224 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados312 ativos

Comparáveis válidos282 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 282 comparáveis qualificados de 312 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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