Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 60465

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Lançamento

NUMBER ONE

Centro - Itapema - SC

4,8

37Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

NUMBER ONE

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 4.950.000

4dormitórios4banheiros180 m²3vagas

37Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurança 24hLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 180 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

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NUMBER ONE · Rua João F Pior, 740 · Centro, Itapema/SC

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Área de serviço
Piso porcelanato
Acabamento em gesso
Churrasqueira a carvão
04 suítes (sendo 01 máster)
03 vagas de garagem 118 A/B/C (uma dupla e uma simples)

EMPREENDIMENTO

Interfone
03 elevadores
40 pavimentos
Portão eletrônico
03 apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorado

ÁREA DE LAZER

Wine bar
Fire Place
Academia
Bar inglês
Playground
Espaço ofurô
Brinquedoteca
Quadra poliesportiva
Piscina adulto e infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área privativa: 180 m²
Construtora: N1 empreendimentos
Posição solar: Frente Leste
Data de entrega: 07/2026
Condomínio: Não saiu ainda
IPTU: Não saiu ainda
Características desta unidade: 180 m² de área privativa; 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Aquecedor a Gás
Área de Serviço
Área Gourmet
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Espera para Split
Fechadura Biométrica
Hidromassagem
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada
Suíte c/ Hidro
Suíte Master

Características do empreendimento

Aquecimento Central
Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Condomínio Fechado
Elevador de Serviço
Empresa de Monitoramento
Estacionamento
Guarita
Hall Decorado
Interfone
Internet Wi-Fi
Medidor de Água Individual
Medidor de Gás Individual
Medidor de Luz Individual
Portaria 24h
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Praça de Fogo
Hidromassagem
Pub
SPA
Jacuzzi
Quadra Poliesportiva
Terraço
Solarium
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Suítes master: 1
Previsão de entrega: 10/07/2026
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

30% entrada + saldo em 60x Aceita permuta de imóvel pronto ( Itajai, Balneário, Porto belo, Bombinhas, Tijucas, Camboriú, Piçarras, Penha, Itapema ) Valor á vista: R$ 4.400.000,00

Ficha rápida

Área180 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
180 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Sem mobília
Lavabo
Área de serviço

Terraço privativo
Churrasqueira
Churrasqueira a Carvão
Hidromassagem
Sacada
Suíte c/ Hidro
Suíte Master
Hall Decorado
Terraço

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

271 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 4.950.000R$ 27.500/m²

Este imóvel está 51% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 271 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 18.213/m²R$ 3.278.250

Diferença+51%+R$ 1,7 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 30 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 5 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área126 a 234 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados301 ativos

Comparáveis válidos271 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 271 comparáveis qualificados de 301 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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