Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 31368

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4+ suítes

PIAZZA ZILLI

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PIAZZA ZILLI

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 2.590.000

4dormitórios4banheiros138,11 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Perto da praiaSegurançaLazer completoPronto para morar

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 138,11 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

PIAZZA ZILLI · Rua 122, 48 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

04 Suítes
03 Vagas de garagem
Living
Cozinha
Lavabo
Área de serviço
Sacada com churrasqueira a Carvão
Fechadura eletrônica
Piso porcelanato
Acabamento em gesso

EMPREENDIMENTO

24 Pavimentos
01 Pavimento de lazer
05 Pavimentos de garagem
02 Apartamentos por andar
02 Elevadores
Hall decorado
Sistema de segurança com monitoramento por câmeras
Gerador de energia

ÁREA DE LAZER

Piscina Adulto
Piscina infantil
Prainha
Salão de Festas
Ofurô
Academia
Brinquedoteca
Sala de jogos
Espaço gourmet
Área Privativa: 138. 11 m²
Data de entrega: Dezembro/26
Construtora: RZilli
Incorporação: 67. 408
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato
Sacada

Características do empreendimento

Box de Praia
Circuito de TV / Câmeras de Segurança
Gerador de Energia
Hall Decorado
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Salão de Festas
Brinquedoteca
Prainha
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
Academia

Condição do imóvel: Planta
Previsão de entrega: ABRIL DE 2026
Registro de incorporação: 67.408
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de 30% e saldo em 36x Estuda proposta

Ficha rápida

Área138,11 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
138,11 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Sacada com churrasqueira

Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Sacada
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

288 imóveis semelhantes · Confiança alta

Dentro da média

Valor anunciadoR$ 2.590.000R$ 18.753/m²

Este imóvel está 9,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 288 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.060/m²R$ 2.356.211

Diferença+9,9%+R$ 233,8 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² está próximo do centro da amostra comparável. Ainda assim, diferenças de vista, acabamento, andar, vagas, condomínio e exclusividade podem alterar a leitura final.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 19 de outubro de 2026
Preço atual: R$ 2,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área97 a 180 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados320 ativos

Comparáveis válidos288 imóveis

Extremos removidos32 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
32 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 288 comparáveis qualificados de 320 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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