Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 31705

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Vista mar

PORTO VELEIRO

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

PORTO VELEIRO

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 1.600.000

3dormitórios2banheiros147 m²1vaga

39Dias no site0views0salvos

Vista marPronto para morarCondomínio premiumCuradoria Vision Home

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 147 m² privativos · 3 dormitórios · 1 vaga de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

Rua 137, 74 – · Centro, Itapema

APARTAMENTO

03 Quartos (1 suíte)
01 Lavabo
Sacada com churrasqueira
01 vaga de garagem
Área de serviço
Mobiliado
Área de serviço
Living de estar e jantar
Cozinha
Banheiro
Sacada com churrasqueira a Carvão
Ar-condicionado em todos os cômodos

EMPREENDIMENTO

12 Apartamentos
02 Apartamentos por andar
6 Pavimentos
01 Elevador
Interfone
Portão eletrônico
Coleta seletiva de lixo
Hall de entrada decorado
Porteiro Eletrônico
Entrada para banhistas
Aproximadamente 100m do mar

AREA DE LAZER

Área de convivência
Área privativa: 147m2
Condomínio: R$ 618,00
IPTU: Aprox. R$ 1. 200,00
Ano de Entrega: 03/1999
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 1 suíte(s); 1 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Ar Condicionado
Área de Serviço
Banheiro Social
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Mobiliado

Características do empreendimento

Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Condição do imóvel: Mobiliado
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

A vista Não absorve permuta

Ficha rápida

Área147 m²

Configuração1 suíte

Banheiros2

Garagem1 vaga

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
147 m² privativos
1 suíte
3 dormitórios
2 banheiros
1 vaga de garagem
Vista para o mar
Mobiliado

Sacada com churrasqueira
Lavabo
Área de serviço
Ar Condicionado
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

289 imóveis semelhantes · Confiança alta

Abaixo da média

Valor anunciadoR$ 1.600.000R$ 10.884/m²

Este imóvel está 36,5% abaixo da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 289 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 17.143/m²R$ 2.520.000

Diferença-36,5%-R$ 920 mil

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Detalhes da análise

O que isso significa?

O preço anunciado por m² aparece abaixo do centro da amostra comparável. Essa leitura pode estar relacionada ao estado do imóvel, localização exata, metragem, posição solar, andar, acabamento ou estratégia comercial do anúncio.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 28 de agosto de 2026
Preço atual: R$ 1,6 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área103 a 191 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados319 ativos

Comparáveis válidos289 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 289 comparáveis qualificados de 319 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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