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Vista mar

SAGE EXCLUSIVE

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

SAGE EXCLUSIVE

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 3.000.000

3dormitórios3banheiros105 m²2vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marLazer completoPronto para morarCondomínio premium

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 105 m² privativos · 3 dormitórios · 2 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

SAGE EXCLUSIVE · Rua 129, 222 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Cozinha
03 Suítes
Área de serviço
Piso porcelanato
02 Vagas de garagem
Acabamento em gesso
Sacada churrasqueira a carvão

EMPREENDIMENTO

Elevador
Interfone
15 Pavimentos
Portão eletrônico
Frente norte e leste
Coleta seletiva de lixo
02 Apartamentos por andar
Hall de entrada mobiliado e decorada
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Pub
Deck
Sauna
Fire place
Academia
Playground
Sala de jogos
Brinquedoteca
Salão de festas
Espaço gourmet
Piscina adulto e infantil
Área Privativa: 105m² aprox.
Data de entrega: Fev/26
Construtora: Klein da Palma
Condomínio: R$ 850,00
IPTU: R$ 2. 500,00
Formas de visita: Agendar com antecedência, marcar com Michael
Características desta unidade: 3 dormitório(s); 3 suíte(s); 2 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Lavabo
Piso Porcelanato

Características do empreendimento

Elevador de Serviço
Hall Decorado
Interfone
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Sauna Seca
Espaço Gourmet
Pub
Academia

Condição do imóvel: Sem mobilia
Previsão de entrega: FEV/26
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Entrada de R$ 1.200.000,00 e saldo em 40x Estuda proposta

Ficha rápida

Área105 m²

Configuração3 suítes

Banheiros3

Garagem2 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
105 m² privativos
3 suítes
3 banheiros
2 vagas de garagem
Vista para o mar

Sem mobília
Lavabo
Área de serviço
Churrasqueira a Carvão
Cozinha
Hall Decorado

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

279 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 3.000.000R$ 28.571/m²

Este imóvel está 75,3% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 279 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 16.294/m²R$ 1.710.882

Diferença+75,3%+R$ 1,3 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 4 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área74 a 137 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados309 ativos

Comparáveis válidos279 imóveis

Extremos removidos30 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
30 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 279 comparáveis qualificados de 309 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

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