Vision Home/Imóveis à venda/Itapema/Ref. 46938

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Lançamento

ST. CLAIR

Centro - Itapema - SC

4,8

39Dias no site0views0salvos

Mapa

Street View

ST. CLAIR

Centro - Itapema - SC

ValorR$ 7.300.000

4dormitórios4banheiros210 m²3vagas

39Dias no site0views0salvos

Vista marPerto da praiaSegurançaLazer completo

Descrição

Apartamento em Centro - Itapema - SC. 210 m² privativos · 4 dormitórios · 3 vagas de garagem

Ler descrição completaRecolher descrição

ST. CLAIR · Av. Nereu Ramos, 1245 · Centro, Itapema

APARTAMENTO

Living
Lavabo
Vista mar
Frente Leste
Área de serviço
Piso porcelanato
Sacada integrada
Finamente mobiliado
Fechadura eletrônica
Acabamento em gesso
04 Suítes (sendo 01 suíte máster)

EMPREENDIMENTO

Hall decorado
03 Elevadores
37 Pavimentos
Portão eletrônico
93 Apartamentos
Coleta seletiva de lixo
Box para artigos de praia
03 Apartamentos por andar
Entrada de serviço e banhistas
Portaria de monitoramento e segurança
Sensores de presença para luzes nas áreas comuns

ÁREA DE LAZER

Solarium
Academia
Playground
Espaço Pet
Espaço Zen
Spa e Sauna
Sala de Jogos
Brinquedoteca
Salão de Festas
Espelho d’ água
Espaço Gourmet
Sala de Massagem
Piscina Adulto e Infantil

INFORMAÇÕES ADICIONAIS

Área Privativa: 210m²
Condomínio: R$ 1. 200,00
Data de entrega: Dez/24
Construtora: Dallo
Posição solar: Leste
Vagas de garagem: 03 vagas (G2)
Forma de visita: Marcar visita com William, proprietário libera na portaria
Características desta unidade: 4 dormitório(s); 4 suíte(s); 3 vaga(s) de garagem.

Características da unidade

Acabamento em Gesso
Área de Serviço
Churrasqueira
Cozinha
Lavabo
Mobiliado
Piso Porcelanato
Sacada
Sala de Estar
Sala de TV

Características do empreendimento

Box de Praia
Hall Decorado
Interfone
Portaria
Portão Eletrônico / Porteiro Eletrônico

Área de lazer

Piscina
Salão de Festas
Brinquedoteca
Espaço Gourmet
Sala de Jogos
SPA
Espaço Pet
Solarium
Academia
Sala de Massagem
Espelho D'água

Condição do imóvel: Mobiliado
Suítes master: 1
Condições do valor: A partir de

Condições de pagamento

Estuda carro Estuda imóvel Estuda propostas Estuda uma entrada e um parcelado mais longo, proprietário é do negócio e está aberto a negociações

Ficha rápida

Área210 m²

Configuração4 suítes

Banheiros4

Garagem3 vagas

LocalizaçãoCentro - Itapema - SC

Ficha técnica

Características do imóvel

Apartamento
210 m² privativos
4 suítes
4 banheiros
3 vagas de garagem
Vista para o mar
Mobiliado
Lavabo

Área de serviço
Churrasqueira
Cozinha
Sacada
Sala de Estar
Sala de TV
Hall Decorado
Sala de Massagem

Entorno premium

Benefícios ao redor do imóvel.

PraiaBuscando...

EscolasBuscando...

BancosBuscando...

GastronomiaBuscando...

SaudeBuscando...

MarinasBuscando...

Mercado

Preço e comparação de mercado.

Análise de preço e posicionamento de mercado

245 imóveis semelhantes · Confiança alta

Faixa premium

Valor anunciadoR$ 7.300.000R$ 34.762/m²

Este imóvel está 78,9% acima da média dos imóveis semelhantes na região.
Analisamos 245 imóveis semelhantes para esta leitura.

Entenda a análise

Média da regiãoR$ 19.433/m²R$ 4.080.915

Diferença+78,9%+R$ 3,2 mi

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Detalhes da análise

O que isso significa?

Este imóvel ocupa uma faixa superior de preço entre os imóveis semelhantes da região. Essa diferença pode estar relacionada à localização, vista, acabamento, andar, exclusividade, tamanho, número de vagas ou características do empreendimento.

O sistema compara preços anunciados e não substitui uma avaliação imobiliária profissional.

Histórico do anúncio

Publicado em: 28 de setembro de 2026
Última atualização: 16 de setembro de 2026
Preço atual: R$ 7,3 mi
Variação desde a publicação: 0%

O preço anunciado não foi alterado desde a publicação.

Cidade e bairro usadosCentro - Itapema - SC

Raio geográficoSem raio fixo; prioriza bairro, cidade e proximidade geográfica.

Tipologia consideradaApartamento

Faixa de área147 a 273 m² preferenciais

Anúncios brutos avaliados271 ativos

Comparáveis válidos245 imóveis

Extremos removidos26 registros

Data da análise7 de novembro de 2026

Nível de confiançaAlta

Critérios de semelhança e metodologia

Preço por m² = valor anunciado dividido pela área privativa informada.
Comparáveis priorizam mesmo bairro, cidade, tipo, área semelhante, suítes, vagas e proximidade geográfica.
26 extremos removidos da amostra antes da mediana.
A leitura não representa avaliação oficial nem promessa de valorização.
Base: 245 comparáveis qualificados de 271 candidatos internos ativos.
Análise baseada em imóveis comparáveis ativos e dados disponíveis no momento.
Não representa promessa de valorização, garantia de revenda ou avaliação oficial.

Especialista

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Transparência

Dados sujeitos a confirmação.

Preço, disponibilidade, metragem, custos recorrentes e condições comerciais devem ser confirmados pelo especialista antes de qualquer decisão.

Mapa

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